10) KEBAIKAN DAN KEBURUKAN RUMAH PANGSA DAN PANGSAPURI

10) KEBAIKAN DAN KEBURUKAN RUMAH PANGSA DAN PANGSAPURI

PENDAHULUAN

-Rumah pangsa merujuk kepada rumah yang bertingkat-tingkat dan berpetak-petak. Manakala pangsapuri merupakan rumah pangsa moden yang lazimnya besar dan luas serta dilengkapi dengan kelengkapan dan kemudahan yang selesa.

-Kediaman sebegini boleh ditemui di kawasan pinggir bandar dan di sekitar ibu kota.

- Terdapat kebaikan dan keburukan rumah pangsa dan pangsapuri.

Kebaikan

1. Lokasi yang strategik
- terletak di lokasi yang strategik, iaitu berada di tengah-tengah kota dan berhampiran dengan tempat kerja.
- tedapat akses mudah untuk ke tempat-tempat strategik seperti hospital, sekolah, pusat membeli belah dan pusat hiburan.

2. Kemudahan yang lengkap
- dilengkapi dengan pelbagai kemudahan mewah seperti pusat kecergasan, kolam renang, taman permainan, trek berjoging dan sistem parkir kereta yang canggih dan selamat yang diselia selama 24 jam.
-memberi keselesaan kepada penghuni.

3. Tahap keselamatan yang tinggi
-Kawasan perumahan ini dilengkapi dengan sistem kawalan kad pintar
-Penghuni atau pelawat perlu mengesahkan kad pintar di pintu pagar .
-Kad pintar diperlukan untuk mengaktifkan lif.
-Selain itu, sebahagian besar rumah pangsa memiliki jeriji pada pintu masuk masuk apartmen.
-Terdapat pondok jaga dan pengawal keselamatan yang bertugas dari semasa ke semasa.
-keselamatan penghuni lebih terjamin

4. Bersifat lebih privasi
- lokasi sesetengah kediaman yang jauh daripada kesibukan kota memberi kesan privasi kepada penghuni
- kedudukan rumah yang tidak berhadapan secara langsung dengan rumah-rumah lain memberi keselesaan kepada penghuni, khususnya kepada mereka yang inginkan ketenangan dan kedamaian

5. Mengatasi masalah kekurangan tanah
- pembinaan rumah pangsa dan pangsapuri mampu mengatasi masalah kekurangan tanah
- dapat menampung jumlah penduduk yang semakin bertambah terutamanya di bandar-bandar besar.
-menjimatkan ruang dan kos pembinaan rumah/ bangunan kediaman.

Keburukan

1. Sukar untuk membuat kerja-kerja pengubahsuaian rumah
- ruang yang terhad membataskan kerja-kerja pengubah suaian rumah.
- penghuni tidak dapat kepuasan untuk memiliki rumah idaman.

2. Masalah ketidakselesaan penghuni
- lokasi rumah yang saling berhimpitan menimbulkan ketidakselesaan kepada    penghuni
-penghuni perlu menjaga tingkah laku/ tatatertib supaya tidak menganggu ketenteraman penghuni yang lain.

3. Tiada interaksi antara jiran
-bentuk rumah yang tidak berhadapan antara satu sama lain membataskan interaksi antara jiran
-penggunaan kad pintar untuk masuk ke kawasan kediaman turut membataskan pergaulan.

4. Menimbulkan gejala sosial khusunya dalam kalangan remaja
-kawasan yang terhad membataskan pergerakan penghuni
-ruang rumah yang sempit memberi tekanan kepada ahli keluarga penghuni
-hal ini mendorong mereka untuk teribat dengan gejala sosial yang tidak sihat seperti vandalism
-pihak pengusaha rumah pangsa dan pihak berwajib perlu meningkatkan kemudahan di kawasan perumahan pangsa dan pangsapuri bagi memberi keselesaan yang maksima kepada para penghuni.

5. Menghalang aktiviti harian penghuni
- penghuni tidak dapat melakukan aktiviti harian dengan bebas
- aktiviti seperti berkebun tidak dapat dilakukan kerana tiada ruang yang sesuai
- penghuni tidak sihat kerana aktiviti yang menyihatkan badan tidak dapat dijalankan
- jumlah penduduk yang terlalu ramai membataskan penggunaan kemudahan sukan di kawasan perumahan

Penutup
-Rumah pangsa dan pangsapuri dibina untuk mengatasi masalah pertambahan penduduk dan kekurangan tanah di kawasan bandar atau di bandar-bandar besar.
-Terdapat kebaikan dan keburukan pembinaan rumah pangsa dan pangsapuri.